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儋州拥有良好的生态环境，海岸线有267公里，长度位居海南全省第二，但海边大环境一般，儋州城区也不靠海，虽为海南西部交通枢纽，有两个高铁站，但距离市区较远，白马井站距市区53公里，另外一个离市区有37公里，出行并不太方便，所以儋州在海南全省中康养旅居名气不大。下面我们了解一下儋州房价2022年以后会跌吗
一、儋州房价2022年以后会跌吗？儋州房价均价约11328元/左右，需要关注的是，海南近期出台新政策，更大程度放宽人才购买政策，相当于边际放松XG政策。主要内容包括:(1)随总部企业迁入的人才放宽购买2套房；各类注册总部、重大touzi项目、高层次人才、公务员只要家庭成员在海南无住房、无买房子记录，均可购买1套房。此外，无论引进人才是否落户，均享受本省居民首付比例(首付70%不在本省)，鼓励金融机构为引进人才提供优惠贷款利率。由于海南已启动百万人才进海南计划，预计未来人才引进力度将进一步加大，人才买房子政策将大幅放宽或释放可观的儋州房需求，为儋州房价提升提供一定空间。
二、儋州房价能涨吗？其实谁也说不准新房价格会涨还是会跌。如果普通人都能预测到，那么每个人都能发财。但近年来，国家对新房价格的调控不断深入，“房屋是用来住的，不是用来炒的”观念不断强化。再加上棚改的缩减，未来海南儋州房整体价格大幅涨纸的可能性不大。当然，虽然整体新房价格不会有大的波动，但是单体楼的新房价格可能会有波动。比如在一些小区周边规划一些新的商场，新房价格可能会涨纸。有些小区环境位置不好，价格会下降。
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五、城投林海风情房价还会大幅升涨吗？儋州醉吸引人的地方在于它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地。这些才是醉珍贵的，所以很多外地人更喜欢在城投林海风情买房，和其他地方完全不一样。城投林海风情买房，图的不是黄金地段，产业资源，区域发展。只为海南的好空气，好环境，好气候。。
总结： 从理论上看，如果不加码控制政策，自贸港的概念会促使海南房子价格涨纸。而一旦房子价格上去了，也会影响经济和其他行业的发展。“海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，虽然建设自贸港的周期比较长，随着基础设施建设的投入，儋州医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，城投林海风情的居住价纸也会越来越高儋州房价2022年以后会跌吗，城投林海风情房价还会大幅升涨吗供大家参考。。。
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