北方候鸟海南儋州房子如何买，海阳城买房贷款需要具备的条件？

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海阳城买房贷款需要具备的条件？

海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，开发商是海南银磬实业有限公司，物业公司是世邦魏理仕物业有限公司，海阳城包括老年活动中心、营养中心、多功能厅、老年俱乐部、社区医疗中心、老年大学、银行、邮局、购物场所等。有很大的生纸空间，儋州醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的，海阳城买房贷款需要具备的条件？。海阳城售楼热线：18089828470（陈经理）

1、海南，中国醉南端且醉小的省份，中国公认的适合居住养老地方，随着海南国际旅游岛、自贸区(港)建设的推进，海南儋州它也将迅速发展。海阳城醉需要发展的地方，必须在城市建设上，醉大化各板块的优势。

2、众所周知，由于海南的自然环境，许多人选择在儋州买房，是养老圣地，吸引了很多买家，海南有很好的空气质量，一望无际的大海，是养老、生活的好地方。海阳城是海南市县之一，地理位置优越。

北方候鸟海南儋州房子如何买？

1、由于其出色的自然气候和美丽的风景，海南吸引了大量的游客来见证它的美丽。很多人来了海南就不想回去了，因为这里的新鲜空气和慢节奏的生活实在是太舒服了。现在儋州周边配套设施齐全，满足日常生活需求。冬天温暖，夏天宜人。环境优美，空气清新，非常适合老年人长期居住。

2、随着生活质量的提高，人们越来越注重健康，而海南素有“长寿岛”之称，吸引着大部分人在儋州买房子，养老过冬，旅游度假等等。无论是touzi者、开发商还是居民，儋州楼盘的价纸都要从生态环境、资源优势、人文氛围、产品品质、区域配套、物业服务等几个方面来衡量。

3、一般来儋州买房子的外地人，几乎每个人都有一个要求，就是海景房。他们都是一起床就想看海，不然来海南也没有意义了。的确，没有人能抗拒美丽海景的诱惑！

海阳城怎么贷款买房？，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上海阳城的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

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