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儋州楼市发展较晚,2011年才开始起步,房产价格相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两种不用的楼市特色:市区刚需养老及滨海度假。
目前,海南正在如火如荼地建设自由贸易港。从房产趋势来看,2024的儋州房产市场有望继续稳步发展。降息预期下,房地产趋势明朗,XG其实是双面的,既是限制也是保护。由于XG是长期的,儋州房子价格将长期保持稳定的小幅波动趋势。但由于XG,流动性会受到一定影响,这种涨幅可能会随着自由贸易港的不断放开而继续领跑全国。
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儋州的房子还能生纸吗?大家都知道楼市对人口的影响是长期的。海南壮士断腕在全国限制后,要在5年内引进100万人才,加上人才家属和其他正常落户的外来人口,每年新增30-40万人,这是醉低的。我想问一下,每年进入海南的30-40万人的住房问题怎么解决?全靠租房?大量高薪人才只能用住房补贴买优质商品房。在北京、上海每年人口增长仍在强劲复苏,杭州、深圳每年人口增长40-50万,新房房价飞涨的当下,海南依托自由贸易港巨大的政策优势,吸引大量人才助推儋州市新房房价稳定增长,是显而易见的。
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