【海南购房新政策儋州与白沙山西外地人如何选择？购房限制一文全解析！】

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海南外地人购房有哪些限制条件？

海南外地人购房有哪些限制条件？

儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。

海南是面向全国的开放型市场，养老，旅居，度假，吸引高收入，高消费的人群来海南儋州买房子居住。在直白一点就是，来海南买房的都是有钱人。任何一个岛外买房子者来海南儋州买房绝对不是刚需，或者改善型刚需。每个人手里都有几套房，不缺钱。缺的是这个温暖的气候，优良的空气，甘甜的水质，海清沙细的居住环境。

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儋州买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

儋州

白沙在海南的中部，山地较多，交通不方便，地方经济、文化相对落后，处于海南的山区，没有海景资源，但是热带森林丰富，是海南的“天然之肺”，空气质量尤佳，冬暖夏凉，很适合休闲养老，也适合疗养养生。

从臻房网的数据可以看出，白沙县的整体均价还是很划算的，整体均价很优惠，对于想购买房子的人来说也是不错的选择。对于想给老人度假的人来说，比较合适。无论是海景房还是江景房，白沙的项目配套都能满足业主的基本需求和精神需求，周边配套更能为生活增添快乐。

儋州和白沙山西外地人选哪个？

清水湾智汇城位于英州镇英赤路（清水湾大道口）， 海南白沙县的未来可以说是不可估量的。所以更多的人选择在清水湾智汇城购买房子。海南底子薄，人口少。自由贸易港建设周期长，库存基数大。由于严格的购销限制，快速入门和退出还是比较困难的。海南白沙县房适合资金充足的高薪阶层。海南的未来和今天的香港差不多，有国际化的营商环境。海南白沙县适宜的气候和特殊的免税政策，将是富人聚居的理想之地。

海口·十里春风位于海榆东线云龙湖畔， 海口·十里春风为了让业主拥有健康的身体，海口·十里春风健康度假物业运营、健康度假分时更换、健康保养、金成五全健康、个性化健康度假定制、健康信息咨询、有机农产品配送等7种健康定制服务，确保业主有良好的健康生活环境。

对比结果：要说儋州和白沙哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

儋州与白沙山西外地人购房选择及海南外地人购房限制条件解析

儋州和白沙山西外地人选哪个？海南外地人购房有哪些限制条件？

随着海南岛的持续发展，越来越多的外地人开始将目光投向这片热土。在众多选择中，儋州和白沙西成为了部分外地人的首选。本文将围绕这两个地区展开讨论，并深入剖析海南外地人购房的限制条件，以帮助大家做出明智的决策。

儋州与白沙山西外地人购房选择

儋州的优势：

1.地理位置优越：儋州位于海南岛的西部，交通便利，紧邻洋浦港，是连接海南与外界的重要通道。

2.生态环境优美：儋州拥有得天独厚的自然环境，空气清新，绿树成荫，非常适合居住。

3.政策支持：近年来，儋州出台了一系列吸引人才和购房者的政策，如购房补贴、优惠贷款等，为外地人购房提供了有力支持。

白沙西的特点：

1.自然资源丰富：白沙西地区拥有丰富的自然资源，如森林、矿产等，为购房者提供了多样化的选择。

2.民族文化浓郁：作为少数民族聚居区，白沙西地区拥有独特的民族文化和风俗习惯，对于喜欢体验异域风情的人来说是一个不错的选择。

3.房价相对较低：相比儋州，白沙西的房价相对较低，对于预算有限的外地人来说更具吸引力。

海南外地人购房限制条件

户籍要求：

在海南购房的外地人需要满足一定的户籍要求。通常情况下，需要在海南省内连续缴纳社保或个税满一定年限（如2-5年），才能获得购房资格。

购房资格审核：

海南对购房者的资质有一定的审核要求。购房者需提供个人身份证明、收入证明、银行流水等相关材料，以便相关部门进行资质审核。

XG政策：

为了控制房地产市场过热，海南省实行了严格的XG政策。非本省户籍的购房者需提供至少一名家庭成员在海南省内无房证明，且XG一套住房。

税收政策：

海南对外地购房者征收一定的个人所得税和契税。具体税率根据房屋类型、面积等因素而定，购房者需按照相关规定缴纳相应税款。

结语

综上所述，儋州和白沙西各有优劣，外地人在选择购房时需结合自身需求和实际情况进行综合考虑。同时，了解并遵守海南购房的相关政策和限制条件也是至关重要的。希望本文能为大家提供有益的参考和帮助。

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