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通常情况下，物业会在每年的冬季开始前，即大约11月份左右，开始收取暖气费。具体的时间可能会因地区和物业公司的不同而有所差异。在收取暖气费之前，物业公司会提前通知居民，并公告缴费标准和方式。居民也应在规定的时间内及时缴纳暖气费，以确保供暖的正常进行。此外，为了鼓励居民节约能源，一些物业公司还会采取一些节能措施，如调整暖气温度、推广节能设备等。因此，居民应密切关注物业的通知，合理安排家庭取暖，共同维护良好的居住环境。
物业收暖气费怎么算的
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收这些费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。具体收费标准需要根据当地政府的规定来确定。
对于供暖费，其计算方式可能因地区而异，但一般来说，供暖费是按照房屋面积和单位面积供暖费来计算的。以下是一个基本的计算示例：
1. 确定供暖费的计算公式：供暖费 = 房屋面积 × 单位面积供暖费。
2. 了解单位面积供暖费的标准：这通常由当地政府或供暖公司规定。例如，在北京，居民用户供暖费标准为每平方米使用面积42元/年。
3. 计算总供暖费：将房屋面积乘以单位面积供暖费标准，即可得到总供暖费。
4. 考虑优惠和折扣：一些地区或供暖公司可能会提供优惠或折扣政策，如按面积减免、按时段减免等。这些政策应在计算供暖费时予以考虑。
另外，如果是商业性质的公寓，供暖费用由业主与物业公司协商确定，不同的物业公司和公寓开发商会有很大的区别。
请注意，以上只是一般的计算方法和示例，具体的收费标准和计算方法应以当地政府或供暖公司的规定为准。如果对供暖费的计算有疑问，建议咨询当地的供暖公司或相关部门。
物业什么时候开始收暖气费
一般来说，暖气报停后，物业不再收取暖气费。具体来说，如果业主在一定时间内没有交暖气费，那么物业有权利停止供暖，并且需要向业主收取一定的滞纳金。但是，如果业主在停止供暖期间没有提出申请，那么物业可能会继续收费。
此外，物业在收取暖气费时，通常会按照每个房间或每平方米的标准来计算。具体的收费标准可能会因地区、物业类型等因素而有所不同。
请注意，以上只是一般情况下的规定，具体的收费标准和规定可能会因地区和物业公司的不同而有所差异。如果您对物业的收费情况有疑问，建议您向当地的物业公司或相关部门咨询。
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