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“什么不能管物业的事情”这句话的意思是，有些事情是物业无法有效管理的。这可能包括：
1. 私人领域：涉及个人隐私或家庭内部事务，如家庭装修、私人物品等。
2. 法律明确排除：某些问题法律已经明确规定由其他机构或部门处理，如司法诉讼、刑事案件等。
3. 超出物业职责范围：如公共设施的大修、规划等，这些通常需要政府的审批和监督。
4. 非物业企业所能为：如涉及国家安全、外交等问题，这些不属于物业公司的服务范围。
因此，物业主要负责维护和管理公共区域和设施，对于一些特定事务，需要寻求其他专业机构或部门的帮助。
物业什么不管,可以不交物业吗
物业服务与房屋产权是两个不同的概念，物业服务包括公共区域的管理、公共设施设备的维护、保洁服务、绿化管理、安全保卫等。而房屋产权则是指房屋的所有权，包括占有权、使用权、收益权和处分权等。
在一般情况下，业主需要按时缴纳物业管理费，以维持物业服务的正常运行。如果业主认为物业公司的服务质量不符合约定，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。但是，这并不意味着业主可以不交物业费。
如果业主无故不交物业费，物业公司可能会采取以下措施：
1. 催缴物业费：通过电话、短信、邮件等方式提醒业主缴纳物业费。
2. 计算滞纳金：根据物业合同的约定，计算逾期未缴纳物业费的滞纳金。
3. 向业主委员会反映情况：将业主不交物业费的情况报告给业主委员会，请求其协助催缴。
4. 法律诉讼：如果业主仍不履行义务，物业公司可以通过法律途径向法院提起诉讼，要求业主支付物业费及相应的违约金、滞纳金等。
需要注意的是，在某些特殊情况下，业主可能有权不交物业费。例如，如果物业公司的服务质量严重不符合约定，且业主已经向物业公司提出了整改要求但未得到解决，那么业主可以考虑暂时不交物业费，直到问题得到妥善解决。但是，在这种情况下，业主应当及时保留相关证据，并考虑咨询专业律师的意见。
什么不能能管物业的事情
物业是指已经建成并投入使用的建筑物及其附属设施设备和相关场地，由物业管理公司或业主委员会进行管理。因此，物业本身并不能“管”事情，而是需要由专业的物业管理公司或者业主委员会来进行管理。
在物业管理中，物业管理部门主要负责以下方面：
1. 公共区域清洁与卫生：包括清扫公共场所，如走廊、楼梯、电梯等，以及处理垃圾和污水。
2. 安全与保安服务：确保住户的人身和财产安全，包括巡逻、监控和门禁系统等。
3. 维护与保养：对小区内的公共设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。
4. 绿化与环境管理：负责小区内的绿化工作，保持环境整洁美观。
5. 收费与结算：向住户收取物业管理费和其他相关费用，并及时向相关部门结算。
6. 处理投诉与纠纷：接受住户的投诉和建议，协调解决住户与物业公司之间的纠纷。
总之，物业管理公司或业主委员会是负责小区物业管理的专业机构，而不是由物业本身来“管”事。
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什么不能能管物业的事情，物业什么不管,可以不交物业吗此文由臻房小彭编辑，转载请注明出处！
