物业可以清理业主东西吗，物业有权利清理租户吗

买房威信：18089828470

物业不可随意清理业主东西

物业作为服务提供者，有责任维护小区的秩序和业主的权益。然而，这并不意味着物业可以随意清理业主的个人物品。每件物品都属业主私有，物业未经允许擅自清理，侵犯了业主的财产权。若确实需要清理，如废弃物或安全隐患物品，物业应遵循法定程序，提前通知并征得业主同意。同时，物业也应建立完善的物品管理制度，确保类似情况不再发生。因此，物业清理业主东西需谨慎，以保障业主权益不受损害。

物业有权利清理租户吗

物业没有权利清理租户。因为物业管理区域内的清扫保洁工作通常是由物业服务企业按照物业服务合同的约定来实施的，租户作为业主，有义务遵守物业管理的规章制度，并且按时交纳物业服务费等相关费用。

如果租户在租赁期间有损坏物业或者违反物业管理规定的行为，物业可以采取相应的管理措施，例如要求租户恢复原状、赔偿损失等，但并不能直接清理租户的物品。

如果物业需要清理租户的物品，必须符合法律法规的规定，并且需要提前通知租户，否则可能存在侵犯租户合法权益的风险。

因此，物业应该通过合法途径来解决问题，而不是直接清理租户的物品。

物业可以清理业主东西吗

物业在特定情况下可以清理业主的东西，但这些情况必须基于法律法规，并且遵循一定的程序。以下是一些可能的情况和对应的清理情形：

1. 违反临时管理规约、管理规约的违规行为：如果业主违反了小区的临时管理规约或管理规约，物业有权要求其停止违规行为并恢复原状。

2. 危及房屋使用安全的行为：如果业主的物品存在安全隐患，如存在火灾隐患、有毒物质等，且拒不整改，物业为了其他业主的安全，可以采取措施清理。

3. 影响公共安全或公共卫生的行为：如果业主的行为可能对公共安全或公共卫生造成影响，如乱堆乱放垃圾、饲养动物等，物业有权进行清理。

4. 他人私搭乱建：如果业主私搭乱建，物业有权要求其拆除。

5. 占用公共区域：如果业主占用公共区域，如私占绿地、堵塞消防通道等，物业可以清理这些物品。

6. 装修活动不当：如果业主在装修过程中产生噪音、粉尘等污染，物业有权要求其停止装修并恢复原状。

7. 法律、法规明确规定：除了上述情形外，还有一些法律、法规明确规定了物业可以清理业主物品的情况。

然而，在清理业主东西之前，物业必须确保以下几点：

* 物业已履行催告义务，向业主发出书面催告，要求其在合理期限内清理物品。

* 清理物品的行为必须在合理期限届满后进行。

* 清理的范围以不影响业主的通行、采光、通风以及物业的安全为前提。

* 对于业主的物品，物业应妥善保管，清理后应及时通知业主领回。

总之，物业在清理业主东西时必须依法行事，并确保程序的合法性和合理性。

购房微信：18089828470

物业可以清理业主东西吗，物业有权利清理租户吗此文由臻房小米编辑，转载请注明出处！