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【海南儋州买房】“候鸟”老人选择衍宏万国大都会的原因分析~儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些衍宏万国大都会买房细节都需要注意!为什么都在海南儋州买房?海南衍宏万国大都会买房养老房靠谱吗?衍宏万国大都会是不是真的有这么好?儋州购房优势有哪些?...等等,下面陈霞(微信18089828470)分析外地人选择衍宏万国大都会的原因!
一、海南衍宏万国大都会买房养老房靠谱吗?
衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口,开发商是儋州衍宏万国大都会商业有限公司,物业公司是,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率23.73%,容积率3,楼盘规划面积。衍宏万国大都会房子是不是适合养老?有多大的生纸空间。陈霞提醒:来买房养老的买的是舒适,便捷,所以我们可以从生活,医疗,环境,气候的问题来下手,我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
衍宏万国大都会购房热线:18089828470(陈经理)
1、衍宏万国大都会楼盘地址:海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口
2、生活是否方便?既然我们在衍宏万国大都会买房是为了养老,哪么选择的不能只看风景,风景美是适合旅游度假的地方,并不一定就是适合养老居家的地方。衍宏万国大都会拥有干净的水:现在海南大力建设双创城市(全国文明城市和国家卫生城市)。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增,使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后,这种状况不会减轻,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何?有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。衍宏万国大都会除了空气质量好之外,醉重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南衍宏万国大都会,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在衍宏万国大都会有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。衍宏万国大都会有大量二三十万的小户型在售,衍宏万国大都会买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南衍宏万国大都会购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。陈霞提醒,衍宏万国大都会医疗配套距离大医院在30分钟车程内,加上社区医院,这就是醉合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何?一个和谐的社区文化,老人不会有空巢孤独感,一个好的社区文化,邻里之间关系会很好,根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。陈霞建议大家,如果你很介意社区文化,不要买大型社区,因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人!
4、气候及小区周边环境怎么样?在海南只有湿润区和半湿润区潮湿,其它地方不会潮湿,海南儋州阳光是比较充足的,随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,儋州房价肯定不会太低。担心潮湿的朋友,可以选择距离海边超过2~3公里的楼盘比较合适。
5、衍宏万国大都会买房养老房靠谱吗?为何都在衍宏万国大都会买房?我们先来看看其他业主怎么说。。。。衍宏万国大都会楼盘点评:
【贵州】秦女士:衍宏万国大都会XG吗,外地的能买吗?——点评日期:2020-02-16
【贵州】黄先生:想买,天津的可以买吗!!!知道的请回答——点评日期:2019-10-31
【黑龙江】朱女士:听朋友介绍的这个楼盘,近也一直在关注这一块的房子,——点评日期:2019-10-30
【江西】昌先生:在海南从东到西、从南到北转遍了,才选购了衍宏万国大都会楼盘的77.7平方米的两居室。准备退休后与老伴来这住,享受晚年,免得在京呼吸雾霾。通风,估计夏季也不用开空调,据说这里的水还富含抗癌元素硒,但愿也能和这里人一样长寿。就是没看见海鲜市场在哪里,但愿也不远,就爱吃海鲜。——点评日期:2019-10-30
【河北】潘先生:挺满意的一个楼盘,环境好,生活便利,空气清新,跟几个朋友一起来看的,户型很理想哦,采光通风都很好呢,泳池也很大,夏天也不愁降暑了,环境很清静,价格个人认为没有很大的优势,但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒——点评日期:2019-10-30
【福建】薛先生:上次跟朋友去看了衍宏万国大都会,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。——点评日期:2019-10-29
【江苏】谢女士:现在房价是多少?准备去看看。。。。——点评日期:2019-10-29
【黑龙江】彭女士:有装修吗,是精装还是简装?请回话哦。——点评日期:2019-10-29
【山西】汪女士:卖得挺好,挺安静的,绿化高,房子设计的不错,精致美观,价钱也合理,是性价比比较高的楼盘。 ——点评日期:2019-10-29
【青海】范女士:环境不错适合养生,今天和朋友去看了几个户型也还都不错,下次想再去看看,周边配套什么的看看发展怎么样——点评日期:2019-07-30
二、怎么外地人都在海南儋州买房?
“候鸟”在儋州买房为了急需给老人居住而买,有的是买期房来touzi,儋州生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。儋州综合来说非常适合:度假型,touzi型,养老型,衍宏万国大都会真的就是这么好,儋州有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、儋州房价:11558元/㎡,环比上月:↑0.31%。海南儋州房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要儋州房价下降几乎不可能。所以,有购房条件的北方人都在海南儋州买了房子。
2、儋州买房的好处:儋州四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,地价与土地资源的稀缺性决定了儋州房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。儋州地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在衍宏万国大都会生活的人常年被湿润的海风滋润着,享受儋州的优质空气。
3、儋州买房优劣势分析:儋州交通距海口2小时,高速公路即可到达。,景区有东坡书院,松涛水库,石花水洞,房价低,海边的房子性价比都很高,夏无酷暑,冬无严寒,阳光充足,年均温度23.5℃,儋州是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。
4、儋州房产优势:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合touzi。
三、儋州哪些商品房还能买
儋州商品房是否有touzi价纸?衍宏万国大都会周边哪些楼盘合适买,儋州房子会生纸吗?海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南儋州疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,儋州房价继续震荡上扬。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了儋州什么新房还可以买,仅供参考!。
1、兆南熙园: 兆南熙园位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ,容积率2.50。
2、普瑞华庭: 普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州),物业公司是国投洋浦港水电物业有限公司。
3、澳门街: 澳门街位于儋州市中兴大街美扶段南侧,物业费1.6元/平米/月。
4、国祯·棕榈岛: 国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米,楼盘卖点,国祯·棕榈岛主要为水景地产、特色别墅、公园地产,国祯·棕榈岛环绕80亩天然镜湖而造,生态宜居,楼盘形式多样、风格统一、选材考究、户型宜居。。
5、阳光棕榈花园: 阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面),
6、海岸漫谷: 海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处,物业公司是海南海岸物业管理有限公司。
7、儋城壹品: 儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处,医院配套有儋州市中医院 (2公里)儋州第三医院 (3.1公里)农垦医院 (4.1公里)人民医院 (4.6公里);
8、中央银座公馆: 中央银座公馆位于儋州市那大建设路4号,容积率2.8。
9、古盐田: 古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、蔚蓝椰风: 蔚蓝椰风位于儋州市中心城区中兴大道西段,容积率2.2。
现今影响儋州房价的主要因素就是政策,政府说儋州房子是用来住的而不是用来炒的,这话不是说说而已,政府是要动真格的,但怎么动?压制儋州房价是必须的,但不是要儋州房价跌,而是慢慢地升,不然就会走历史的旧路,引起次贷/金融危机。
小编结语:由于儋州的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!醉终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买!2018儋州养老配套日益完善,儋州房价将一路高涨,所以说,衍宏万国大都会买房养老还是要早买。。
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