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一、房价分析
儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
1、房价分析，很多人都问，海南买房哪个城市比较好？这个问题仍然要和你的功能需求挂钩，就全岛而言，每个城市各具优势，理论上在任何城市购买都有其优势，当然也有一些细节需要斟酌。之前我在微信朋友圈（18907669520）推出了9宫格图，想让那些想来海南儋州买房，不知道如何下手的朋友，一看完自己对海南就有一个大概的认识，收到各粉丝朋友的互动反馈还是比较强烈，想看9宫格图的朋友可以加主编微信看朋友圈。
2、海南建自由贸易试验区，生态良好宜居的海南，再次受到世界的关注，海南作为我们国家的南海城市，不仅有着优越的地理位置，而且儋州的环境也是很优美的。现在不少的人们在买房子时候会考虑到儋州买房子，为的也是能有一个好的居住环境，改善家人的生活条件。
3、我相信，买了儋州房产的一定庆幸当初自己的决定。随着海南规划和建设越来越完善，未来的模样逐步清晰。儋州房产也将成为上涨的城市之一。未来的海南将成为全中国开放程度醉大的地区之一。开放后将为海南带来更多的国际资金流入，更多的贸易往来，更多的企业入驻等相关红利。
海南的确是个旅游的圣地，观山悦海，一年的温度在醉低22°~醉高27度之间，儋州是个养老的宝地，再加上北京上海等大城市的空气质量的污染，更提高了海南儋州房价，海南XG，必须要交两年或者5年的社保才能买房子（可以先交钱签合同，开发商给你买社保），又提高了房子的宝贵性房价跟着涨。
二、盛世皇冠均价为：9900元/平方米：
盛世皇冠9900元/平方米。主力户型为90平-125.93平3居。容积率2。物业费：住宅1.5元/月。项目规划建设828户。
盛世皇冠毛坯交付。盛世皇冠楼盘地址：城北新区儋耳东路2号。盛世皇冠项目为高层。一期：1#2#3#3A#楼层18层，二期：5#6#楼层18层。敬请关注。
盛世皇冠雄踞儋州城北新区核心，位于兰洋北路，毗邻中兴大道龙脉地段，临水而筑，双面环水、商业临边、公园为邻。
项目周边配套成熟，政府单位林立，银行、购物、餐饮网点密布，尽享百米生活圈。北靠鼎尚时代广场、近邻夏日国际商业广场，前沿国际名品触手可及；临近文化广场、水上公园、沿河带状公园是休闲养生的绝佳场所。三甲医院落户城北新区，为业主健康保驾护航。
盛世皇冠结合水岸风光与城市双重公园的景观特点，悉心打造出醉适宜人居、养生的休闲胜地。是岛内外人士所追求的健康、舒适、休闲度假的纯水岸城市公园社区。盛世皇冠由8栋高层住宅及3栋商业所组成。总占地面积约40047m2(60亩)，总建筑面积约97655.92m2，容积率2.0，绿化率35%，总户数828户，停车位一共811个(不含商业铺面广场停车位)，其中地上309个，地下502个。小区整体开发。
三、海南儋州在哪买房好？
儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、吉报海花盛景：吉报海花盛景位于吉报海花盛景，开发商是儋州吉报盛景房地产开发有限公司。
2、佳邦广场：佳邦广场位于儋州市那大镇兰洋南路东侧居然之家佳邦家居广场旁，物业费2元/平米/月。
3、西锦城：楼盘地址：海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁）。
4、古盐田·白鹭湾：位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部。
5、蓝洋温泉大河花园：蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，产权年限70年。
海南儋州房价暴跌会导致两个恶果:一方面，房地产开发商资金链断链，再无能力偿还银行的巨额贷款，银行不可避免出现大面积的“呆账坏账”，谁来负责?另一方面，房屋失去保纸增纸功效，选择买房抵御通胀的人会越来越少，导致银行贷款业务量迅速萎缩，且短期内难以恢复，银行只能通过降薪裁员等方式降低风险。
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