儋州限购遏制房价上涨，“候鸟”还能买蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)房子吗？

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儋州拥有良好的生态环境，海岸线有267公里，长度位居海南全省第二，但海边大环境一般，儋州城区也不靠海，虽为海南西部交通枢纽，有两个高铁站，但距离市区较远，白马井站距市区53公里，另外一个离市区有37公里，出行并不太方便，所以儋州在海南全省中康养旅居名气不大。

1、儋州房价均价约11328元/左右，故而从全国基调看，一方面是坚持“房地产是用来住的、不是用来炒的”定位；另一方面是从“坚决遏制新房价格过快上升”，到“坚决遏制新房价格上升”决策。但无论是定位还是决策，均充分显示了国家对房地产调控的坚定决心和巨大力度。另外，从各地城市房地产调控政策看，力度仍在不断增强。因此，预测2022年儋州房地产市场将平稳健康发展，儋州新房价格平稳，不会出现大涨趋势。

2、儋州XG遏制房价上涨？2020疫情影响海南房屋价格却还是平稳的涨价，待今年大批楼盘入市，城镇化的不断发展，刚需大批量进城买房子，人口也在不断增加，2022年海南房屋价格持续降价几乎不太可能。住建部多次强调必须要长期坚持“房住不炒”的理念，由此可见未来无论房地产行业究竟会发展得怎么样，对楼市的管理与调控力度并不会减弱。只要人们一直都有买房子需求，有需求海南房屋价格自然不会出现降价的情况。

儋州买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

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4、海南的空气在任何地方都无法替代。海南全省森林复盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，很多人在儋州买房子，带着其他的心理去看配套。要有大型商业、优质学校、产业套餐、三甲医院等。老实说，不要用刚需的眼光去看蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)养老房。

5、海南儋州购房的理由。越是XG的越是屈指可数的，海南XG以后依然有很多人办理人才落户进行蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)购房，可以这么说，和全国其它有海岸线，环境很好适宜居住的旅游养老城市来比较，厦门，珠海比海南房产价格高。北海，西双版纳，威海乳山等比较，海南价格高。把海，沙滩，植被，空气，温度，平均气温可能不是每一项排第一，综合起来看，海南绝对是醉好的。

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