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伟业西城国际VS中粮红塘悦海分析对比！
一、伟业西城国际VS中粮红塘悦海分析对比！
| 伟业西城国际 |
PK |
中粮红塘悦海 |
| 均价： |
4800 元/㎡ |
均价： |
22000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅花园洋房商铺 |
特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南中方touzi有限公司 |
开发商： |
三亚悦晟开发建设有限公司（touzi商： 中粮集团有限公司） |
| 容积率： |
2.8 |
容积率： |
1.1 |
| 绿化率： |
45% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
5栋 |
楼栋总数： |
20栋 |
| 户数： |
534户 |
户数： |
1482户 |
| 规划面积： |
20003.4平方米 |
规划面积： |
149672平米 |
| 建筑面积： |
58081平方米 |
建筑面积： |
185567平米 |
| 物业公司： |
海南三原华庭物业管理有限公司 |
物业公司： |
三亚亚龙湾物业管理有限公司 |
| 物业费： |
1.60元/平米/月 |
物业费： |
中粮集团有限公司元/平米/月 |
| 地址： |
儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区) |
地址： |
三亚市天涯区红塘湾大道 |
| 伟业西城国际配套 PK 中粮红塘悦海配套 |
| 学校： |
那大七小、双龙中学、儋州二中 |
学校： |
天涯小学 (280米)天涯镇中心学校 (300米)涯芽乐幼儿园 (510米)香泉小学 (390米) |
| 购物： |
亿满超市 (5.7公里)家家乐超市 (4.5公里)百佳汇超市 (4公里 )大勇商场 (3.5公里) |
购物： |
家家乐商行 (1.05公里)新百惠超市 (380米)三亚天涯鲜城超市 (750米)海尔专卖店 (680米) |
| 医院： |
那大人民医院、农垦医院、那大公社医院、海南西部中心医院(耗资5.8亿打造三甲级医院） |
医院： |
三亚市中医院 (20.66公里)海南省农垦三亚医院 (17.45公里)解放军第四二五医院 (17.24公里) |
| 生活： |
新天地大酒店、泛华农贸市场、家乐福超市、农行、建行、工行、邮政储蓄等。 |
生活： |
邮政储蓄银行(天涯镇营业所) (540米)三亚市农村商业银行(天涯支行) (530米)三亚农商银行 (6.15公里) |
| 娱乐： |
儋州文化广场 (100米)恒大影城 (900米)森林酒吧 (100米) |
娱乐： |
天涯镇文化中心 (1.34公里)三亚珊瑚海度假屋(黄龙街) ( 600米)三亚天涯生态园度假山庄 (2.02公里)小渔温泉 ( 8.29公里) |
| 餐饮： |
红色湘西 (100米)家味美食烧烤园 (4.9公里)长腿叔叔 (1公里)盘中餐 (1公里) |
餐饮： |
天涯遇见你餐厅 (810米)念念不忘湘菜馆 (860米)乐湘阁湘菜馆 (880米)羲和小酌私家小厨 (1公里) |
| 交通： |
距离儋州市政府、儋州市博物馆不到1000米，仅5分钟车程；距儋州车站1500米，车程8分钟；距兰洋温泉15公里，车程15分钟；距省会海口128公里，车程90分钟；距三亚280公里，车程150分钟； 2015年西线高铁开通后从儋州至海口30分钟，至三亚100分钟；距王五镇机场50公里，车程30分钟（预计2020年完工）； |
交通： |
16路、25路公交车 |
|
海南儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。
二、海南伟业西城国际买房优势：
1、儋州房产优势：儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。
2、海南伟业西城国际楼盘详情：伟业西城国际位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.8，楼盘规划面积20003.4平方米。
3、海南伟业西城国际卖点：四大服务：定期托存理财、活期托管服务、会员旅居置换、旅居六大服务。
三、伟业西城国际购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"儋州房产价纸被低估，儋州房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：儋州的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，伟业西城国际的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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