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正恒帝景买房条件,儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,touzi看潜力。儋州的房子不是你想买就能买的!儋州市XG政策,外地人在正恒帝景买房条件是什么,外地人在正恒帝景买房XG吗?“候鸟”在儋州买房XG吗
正恒帝景位于儋州市美迎路与那洋路口东北角,开发商是儋州泽南实业有限公司,物业公司是哈尔滨三星物业管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率36%,容积率2.79,楼盘规划面积28399.41平方米,交房时间:2016年;正恒帝景房价:4500元/平方米。
一、正恒帝景买房条件是什么?
正恒帝景买房条件是什么?
夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。
1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件
2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。
3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。
4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。
夫妻双方经济收入证明
1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。
2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)
海南全域XG,正恒帝景房子未来比金子纸钱
根据2018年4月22日的儋州XG政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,儋州房子就是醉硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?
往年,海南儋州房价相对不高,而且政策宽松,这就造成了海南房价被炒的情况。
再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南正恒帝景买了房,即是个touzi,也是个方便,等到冬天来海南儋州市的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南儋州房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。
二、儋州XG政策
为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市XG政策,凡是出现房价异动,XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。儋州便是如此,儋州房价普遍上涨了不少,儋州的XG也随之而来。
儋州买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
因为海南地产主要是养老、度假为主,与内地大部分城市不同,所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大,既然儋州买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南儋州房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房,但是对于炒房客,对不起,海南不欢迎你。
儋州XG就是为了防止房价大涨,打击炒房客。儋州房价暴跌基本不可能,海南旅游岛的特点是气候和空气。儋州房价短时间一定是压制的,长期来看,儋州房价还是以平稳上涨趋势。
随着儋州公共配套的日益增长,儋州未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台,放缓了儋州房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为儋州买房自住购房者创造的醉好的入市机会。
“候鸟”还有多少机会在儋州购房?
儋州房地产将会越来越难买!2018年醉新海南儋州房价均价9680元/㎡,环比上月:↑0.68%。儋州房子是保命刚需,资源稀缺,儋州房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。
海南儋州房产优势:儋州那大镇东西发展扩张,东部是市政办公集中的地方,也是重点发展商业地产的区域,目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产,有多个公园规划或建成。。。。
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