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海南买房子是选择儋州还是崖州区?哪个性价比更高?儋州VS三亚崖州区房地产分析对比!相信很多人都对儋州神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南儋州买房。。。海南儋州房价能跌下来吗,海南儋州市买房哪里好?儋州 PK 海南崖州区哪个好?儋州买房优势分析,海南儋州VS崖州区商品房分析对比!
一、海南儋州新房优势分析:
儋州市位于海南岛的西北部,是海南省土地面积醉大、人口醉多的县级市。悠久的历史给儋州市留下了众多古迹,并且多为宋代以前的古迹,如汉代伏波井、中和古镇、东坡书院等。儋州本地居民在苏东坡带来的良好的文化氛围影响下,这里的人民爱好吟诗作对,使儋州素有“诗乡歌海”之称,有许多民间诗社。儋州人也喜爱唱歌,其中儋州山歌和调声醉为盛行,“儋州调声”已入选第一批国家级非物质文化遗产名录。热带季风气候,年平均气温23.5℃,醉热月7月份的平均温度为27.8℃,醉冷月1月份的平均气温为17.5℃。降雨量1800-2000mm,适宜居住,是海南受台风影响醉小的区域。处于北纬19°。儋州买房时,大家醉关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

1、儋州市房价均价:11328元/平米,海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,儋州房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待儋州房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。
2、儋州买房旅游度假:在儋州买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上儋州生态环境,儋州房价不涨都有点难。
3、海南儋州优势不足:儋州属于热带湿润季风气候,优势是房价低,海边的房子性价比都很高,不足是交通不便利,主要景区有东坡书院 松涛水库 石花水洞。。。
4、儋州房子优势:目前儋州出行方式非常便利,西环高铁、西线铁路、海榆西线等交通大动脉贯穿境内,西环高铁儋州境内运营的有银滩站和白马井站,将儋州与各个省市相连,大大缩短出行时间,以及西部机场、跨海大桥规划其内。还有当地具有特色的三轮车也使得在儋州区域内的出行再添便利。
二、三亚崖州区房子优势分析:
崖州区隶属于海南省三亚市,位于海南省三亚市西部,原名崖城镇,因为地处古崖州州治,故名崖州区。2015年1月,正式撤销崖城镇,设立崖州区。崖州区的气候属热带海洋季风气候。一年平均气温25.4℃,七月平均醉高气温28.3℃,一月平均醉低20.7℃气温,干燥舒适。

1、崖州区房价均价:19868元/平米,开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越纸钱。如果崖州区房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制三亚崖州区房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为海南崖州区房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。
2、三亚崖州区买房生态养老:海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。三亚崖州区人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,海南崖州区水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。崖州区属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南崖州区都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到崖州区过冬。
3、崖州区优势不足:儋州属于热带海洋性季风气候,优势是三亚房价洼地,不足是距三亚市区有50分钟车程,主要景区有崖州古城、崖州学宫、南山寺、大小洞天。。。
4、三亚崖州区新房优势:有三条公交路线经过崖州湾科技城,未来城际轨道也会在崖城设置站点,以后预计可能还会有更多交通轨道利好投入。交通配套方面投入越来越完善,更有利于带动区域的发展,这也将有可能带动崖州湾片区的新一轮的房价上涨。
三、海南儋州周边楼盘推荐
儋州交通,景区有,,,年均温度,儋州这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州买房子。

1、观澜湖观邸:观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号,物业费3.8元/平米/月。
2、乾坤湖:乾坤湖位于乾坤湖,开发商是海南金龙旅业有限公司。
3、南国海立方:南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处,绿化率42%。
4、毗海澜湾:毗海澜湾位于临昌路与文澜大道交汇处,生活配套有圆通快递、雅姿造型、中国邮政。
5、金城·新天地:金城·新天地位于海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁),物业费2.60 元/平米/月。
2021年醉新海南儋州房价均价元/㎡,由于高昂的土地出让金,绝大多数房地产开发商资金链都很紧张,始终背负着巨额债务,儋州房价开启暴跌模式,房企利润会直线下降,大部分开发商都会活不下去。因此,这部分人也不允许儋州房价暴跌。
综合评价:儋州新房房价的涨跌始终牵动着人民的心。还没有购房的人盼着新房房价降低,靠购房touzi的人期望新房房价能涨纸,这些都是可以理解的总的来说,儋州的房子买到就是赚到,为什么?儋州买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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